1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
所沢市
54.9万円/㎡
前年比+29.3%
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日神パレステージ東所沢公園
埼玉県所沢市東所沢和田三丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩6分
1997年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
2,868万円
43.5万円/㎡
1,811
2,516
3,221
3,926
AI査定結果
推定相場価格
2,868万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,221万円
38.1万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
日神パレステージ東所沢公園
2,500万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 2,500万円 | 37.9万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 2,880万円 | 46.2万円 | 4階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 日神パレステージ東所沢公園 所沢市東所沢和田三丁目 | 東所沢駅6分 | 2,500万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2026/05/30 | エンドレスパレス 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅8分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.62㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/16 | ユアコート狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ヶ丘駅1分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/23 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/21 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,050万円 | 33.0万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/10 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.76㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/10 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、所沢市では29.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は所沢市の平均と比較して31%割安です。
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